Mieszkanie 1-pokojowe 39,61 m², Wrocław, Kleczków

opis

Szukasz idealnego miejsca na prestiżowy salon beauty, dochodową inwestycję lub wyjątkowe mieszkanie z ogródkiem nad samą rzeką? Ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż trafia unikalny, wielofunkcyjny lokal zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Przystań Reymonta, realizowanej przez renomowanego dewelopera Archicom. Projekt jest już na zaawansowanym etapie – większość inwestycji jest prawie gotowa, dzięki czemu możesz szybko zrealizować swoje plany.

🌟 największe atuty nieruchomości

Prestiżowa lokalizacja nad wodą: Pierwsza linia brzegowa Odry. Bezpośrednio przy budynku znajduje się blisko 300-metrowy, pięknie zagospodarowany bulwar spacerowo-rowerowy.

Ponadprzeciętna wysokość: Pomieszczenia mają aż 3 metry wysokości, co optycznie powiększa przestrzeń, daje poczucie luksusu i otwiera ogromne możliwości aranżacyjne.

Status lokalu mieszkalnego: Choć parametry pozwalają na biznes, formalnie jest to lokal mieszkalny. Oznacza to możliwość finansowania standardowym, tańszym kredytem hipotecznym!

Dwa scenariusze przeznaczenia

BIZNES (np. Branża Beauty): Układ funkcjonalny lokalu został koncepcyjnie przygotowany i idealnie pasuje pod gabinety kosmetyczne, fryzjerskie lub estetyczne. Dodatkowym atutem jest reprezentacyjna strefa wejściowa do budynku oraz obecność innych usług w parterach, które przyciągają klientów.

PRYWATNA ENKLAWA: Lokal doskonale sprawdzi się jako komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z prywatnym tarasem i ogródkiem – idealne na poranną kawę z widokiem na nadodrzański świt.

🌳 o osiedlu – infrastruktura i udogodnienia

Przystań Reymonta to nowoczesny punkt na mapie Wrocławia łączący bliskość natury z energią miasta:

Nowoczesne technologie: system Blue Bolt (mobilna kontrola dostępu) oraz ładowarki elektryczne dla samochodów.

Rekreacja i komfort: 4 zielone dziedzińce, zewnętrzna strefa chillout z hamakami i bookcrossingiem, strefa dziecka, recepcja oraz Paczkomat na terenie osiedla.

Świetna komunikacja miejska tuż obok, bliskość parków i kultowych beach barów.

📊 szczegóły finansowe

Cena lokalu: 725 833,61 zł

Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 47 000 zł

Cena razem: 772 833,61 zł

Opcje finansowania kredytem.