Mieszkanie 4-pokojowe 70,5 m², Długołęka

opis

Wyjątkowe mieszkanie z ogromnym ogrodem i pełnym wyposażeniem w Kiełczowie.

Ta dom oferuje przestrzeń, nowoczesność oraz pełną gotowość do wprowadzenia się od zaraz. To dom, w którym poczujesz się u siebie od pierwszej minuty.

Lokalizacja

Kiełczów to idealna baza wypadowa. Do granicy Wrocławia dojedziesz stąd w zaledwie 5 minut, a Wschodnia Obwodnica pozwala na szybki wyjazd w stronę Warszawy (droga ekspresowa S8) czy autostrady A4. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą, która pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru.

Odległości od ważnych punktów

Las - około 10 minut pieszo, idealny na weekendowe spacery i odpoczynek blisko natury.

Przystanki komunikacji podmiejskiej - obsługujące linie 931 oraz 121, gwarantują sprawny dojazd.

Szkoła i przedszkole – położone w bliskim sąsiedztwie, co ułatwia codzienną logistykę rodzinną.

Lokalne sklepy, restauracje i siłownia - łatwo dostępne na piechotę dla Twojej wygody.

Budynek

Kameralny, bardzo nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej pochodzi z 2019 roku, a pierwsi mieszkańcy wprowadzili się do niego w 2020 roku. W całym obiekcie znajdują się zaledwie cztery lokale, co zapewnia kameralną atmosferę, prywatność oraz spokój.

Działka

Do nieruchomości przynależy prywatna, pięknie zagospodarowana zieleń z meblami ogrodowymi w cenie. Jest to największy ogród na całym osiedlu – jego powierzchnia wynosi aż 238,4 m². Na działce znajduje się również solidna szopa o powierzchni 8 m² wraz z pełnym wyposażeniem w narzędzia ogrodowe.

Mieszkanie

Powierzchnia użytkowa wynosi 70,5 m², z czego 54,5 m² to przestrzeń parteru, a 16 m² stanowi przytulne, w pełni zaadaptowane poddasze. Wnętrza są niezwykle zadbane, czyste i urządzone w jasnym, eleganckim stylu glamour. Dom jest bezczynszowy, co oznacza brak stałych kosztów administracyjnych i ponoszenie jedynie opłat eksploatacyjnych według rzeczywistego zużycia. Wszystkie meble w pokojach, sprzęty AGD oraz narzędzia ogrodowe pozostają dla nowego właściciela.

Układ pomieszczeń

Parter (54,5 m²)

Słoneczny salon z aneksem kuchennym (22,2 m²) – serce domu z wyjściem na ogród,

Dwa ustawne pokoje (10,75 m² oraz 10,5 m²),

Komfortowa łazienka (6,4 m²),

Funkcjonalna sień i przedpokój.

Poddasze (16 m²)

Dodatkowy pokój, idealny na sypialnię, gabinet do pracy lub królestwo dla dziecka.

Standard i wyposażenie

Komfort termiczny: ogrzewanie gazowe podłogowe,

Klimatyzacja zainstalowana na parterze,

Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie.

Finanse

Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe tuż przy budynku. Koszt jednego miejsca wynosi 25 000 PLN (zakup obu miejsc jest obligatoryjny – łącznie 50 000 PLN).

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie szczegóły na żywo. Nic nie zastąpi osobistego poczucia tego wyjątkowego klimatu.