Lokal użytkowy 43 m², Wrocław, Szczepin

opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – SPRZEDAŻ LOKALU – NIE SZUKAJ DALEJ!!!!!!!!!!!!

Prezentowane zdjęcia przedstawiają ORYGINALNY wygląd lokalu !!!!

Nowoczesny lokal PREMIUM z widokiem na Odrę | 43 m² | Wrocław – ul. Sikorskiego (Most Sikorskiego)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą SPRZEDAŻY w pełni wyposażonego lokalu użytkowego, położonego bezpośrednio nad Odrą, na wysokości Mostu Sikorskiego.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących własną działalność biurową, usługową lub gastronomiczną.

Idealne dla

kancelarii prawnej lub notarialnej

agencji kreatywnej / marketingowej

startupu

oddziału większego przedsiębiorstwa

działalności usługowej

działalności gastronomicznej – np. kameralny bar sushi (brak takiego lokalu w najbliższej okolicy)

inwestora – możliwość dalszego wynajmu

LOKALIZACJA Lokal znajduje się w prestiżowej części Wrocławia – ul. Sikorskiego, tuż przy Odrze, w bezpośrednim sąsiedztwie:

Starego Miasta

pl. Jana Pawła II

ul. Legnickiej

Rynku

Doskonała komunikacja miejska, bliskość głównych arterii oraz rozwinięta infrastruktura biznesowo-mieszkaniowa gwarantują komfort zarówno dla właściciela, jak i przyszłych klientów.

Opis lokalu

powierzchnia: 43 m²

funkcjonalne pomieszczenia – idealne pod biuro, usługi lub salę konsumpcyjną

duże okna z widokiem na Odrę – naturalne światło i wyjątkowy klimat

aneks kuchenny (z możliwością adaptacji pod zaplecze gastronomiczne)

prywatna toaleta w lokalu

parter nowoczesnego budynku

całodobowy dostęp (24/7)

Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany, z możliwością:

pozostawienia wyposażenia

zmiany aranżacji pod własne potrzeby

adaptacji pod gastronomię

Możliwość gastronomiczna

Lokal doskonale nadaje się również pod działalność gastronomiczną, w szczególności

kameralny bar sushi,

premium take away,

wine bar lub kawiarnię.

W najbliższej okolicy brakuje baru sushi, co stwarza bardzo dobre warunki do rozwoju takiego konceptu.

Duży ruch pieszy wzdłuż Odry, sąsiedztwo biur i apartamentów oraz prestiżowe otoczenie sprawiają, że lokal posiada wysoki potencjał biznesowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal wykończony w standardzie PREMIUM:

wysokiej jakości materiały

elegancka stolarka

nowoczesne oświetlenie

spójna, profesjonalna aranżacja

Nie wymaga żadnych nakładów finansowych – gotowy do przejęcia i rozpoczęcia działalności od razu po zakupie.

Forma własności

pełna własność

lokal użytkowy

możliwość finansowania kredytem

Dostępność

Lokal dostępny od zaraz

Jeśli szukają Państwo gotowego lokalu na sprzedaż w topowej lokalizacji Wrocławia, z widokiem na Odrę i szerokimi możliwościami wykorzystania — ta oferta jest wyjątkowa.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania ceny, dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.