Działka 980 m², Żmigród

opis

Idealna oferta dla dewelopera lub inwestora – I etap osiedla mieszkaniowego w Korzeńsku

Na sprzedaż kompleks 6 działek budowlanych o łącznej powierzchni 6 105 m² z wydanymi prawomocnymi warunkami zabudowy. Jest to I etap planowanej inwestycji, z możliwością zakupu kolejnego etapu obejmującego następne działki, co daje możliwość realizacji większego osiedla mieszkaniowego.

Najważniejsze informacje

Sprzedaż 6 działek.

Wydane prawomocne Warunki Zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zabudowy

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

wysokość budynku do 9 m,

szerokość elewacji frontowej do 16 m,

maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki,

minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej,

dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35–45°,

możliwość wykonania wszystkich niezbędnych przyłączy zgodnie z decyzją WZ.

Doskonała lokalizacja

Korzeńsko to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w gminie Żmigród, zapewniająca szybki dojazd zarówno do Wrocławia, jak i Trzebnicy.

Wrocław – ok. 48 km, około 40 minut samochodem.

Stacja kolejowa Korzeńsko znajduje się zaledwie kilka minut od oferowanych działek, a przejazd pociągiem do Wrocławia Głównego trwa około 30 minut, co stanowi świetną alternatywę dla codziennych dojazdów.

Edukacja

W miejscowości znajduje się

Szkoła Podstawowa im. Polskich Olimpijczyków w Korzeńsku (klasy I–VIII),

Punkt Przedszkolny przy Szkole Podstawowej.

Szkoła położona jest w niewielkiej odległości od oferowanych działek, dzięki czemu dzieci mogą bezpiecznie korzystać z lokalnej infrastruktury edukacyjnej.

Infrastruktura i usługi

W Korzeńsku dostępne są najważniejsze usługi potrzebne do codziennego życia:

sklepy spożywcze,

stacja paliw,

poczta,

kościół,

przystanki komunikacji,

tereny rekreacyjne.

Większe centra handlowe, markety oraz pełna infrastruktura miejska znajdują się w pobliskim Żmigrodzie, oddalonym o kilka minut jazdy samochodem.

Dlaczego warto?

gotowy projekt pierwszego etapu osiedla,

wydane Warunki Zabudowy,

regularne działki o powierzchni około 1 000 m²,

doskonała komunikacja z Wrocławiem,

atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do miasta,

możliwość zakupu kolejnego etapu inwestycji, co pozwala na realizację znacznie większego przedsięwzięcia deweloperskiego.

To wyjątkowa propozycja dla inwestora, dewelopera lub firmy budowlanej poszukującej gotowego terenu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.