Działka 2859 m², Wrocław, Złotniki

opis

Działki inwestycyjne pod usługi – Wrocław, Fabryczna (Żerniki / Złotniki)

Na sprzedaż pięć atrakcyjnych działek inwestycyjnych, położone w widocznej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia – Żerniki / Złotniki, w dzielnicy Fabryczna, w rejonie al. 11 Listopada. Nieruchomości zlokalizowane są przy głównych ciągach komunikacyjnych, co zapewnia doskonałą ekspozycję, rozpoznawalność oraz wygodny dojazd.

Dostępne powierzchnie działek

Działka 38/1 - 4 824 m²

Działka 37 - 3 899 m²

Działka 36/1 - 2 857 m²

Działka 36/2 - 3 959 m²

Działka 34/2 - 2 970 m2

Możliwość zakupu pojedynczej działki lub pakietu.

W tej lokalizacji dostępne są również inne tereny inwestycyjne – zapytaj o szczegóły.

PRZEZNACZENIE – MPZP 5U Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5U, co zapewnia szerokie i elastyczne możliwości inwestycyjne, m.in.:

poradnie i pracownie medyczne

usługi zdrowotne i okołomedyczne

biura i obiekty usługowe

handel detaliczny małopowierzchniowy (A) – od 400 do 2000 m²

placówki edukacyjne, szkoleniowe i kulturalne

kryte obiekty sportowe

pracownie artystyczne

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala im. T. Marciniaka czyni ten teren idealnym pod inwestycje medyczne i usługi komplementarne.

oraz

Nowy Szpital Onkologiczny we Wrocławiu przy ul. Hipokratesa

Parametry zabudowy

wysokość zabudowy: 12–16 m

intensywność zabudowy: 0–3,0

maks. powierzchnia zabudowy: 60%

teren biologicznie czynny: min. 15%

dach: nachylenie do 12°, obowiązek estetycznej obudowy instalacji

Media

woda

prąd

kanalizacja

Działki są przygotowane do rozpoczęcia inwestycji.

Dostęp i komunikacja

dojazd od ulic: 11 Listopada, Hallickiej, Kosmonautów

blisko przystanki tramwajowe i autobusowe

szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz Leśnicy

łatwy dostęp do głównych tras wylotowych z miasta

Atuty nieruchomości

prestiżowa i rozwijająca się lokalizacja

doskonała widoczność z głównych dróg

bliskość szpitala i dużych generatorów ruchu

pełne uzbrojenie terenu

elastyczne zapisy MPZP

możliwość zapewnienia miejsc postojowych na działce lub terenach przyległych

idealna lokata kapitału pod inwestycję komercyjną

Podsumowanie

To wyjątkowa oferta inwestycyjna dla podmiotów poszukujących gruntów usługowych o wysokim potencjale w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Posiadamy również inne działki w tej lokalizacji – zapraszamy do kontaktu.

Nie zwlekaj – zainwestuj w pewny grunt w doskonałej lokalizacji.

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić prezentację.