Działka 678 m², Skarbimierz

opis

Skarbimierz - Ostatnie 6 działek budowlanych na sprzedaż

Wyjątkowa oferta dla osób planujących budowę domu lub inwestorów poszukujących atrakcyjnych gruntów w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Na sprzedaż ostatnie 6 działek budowlanych położonych na nowo powstającym osiedlu w okolicy lasu w miejscowości Skarbimierz.

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz wygodny dostęp do pełnej infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.

Dostępne działki: 455/24678 m²455/43673 m²455/81719 m²455/80699 m² 455/94801 m² 455/95701 m² Cena 200 zł/m²

Do ceny zakupu należy doliczyć jednorazowy koszt uzbrojenia w wysokości 19 500 zł brutto, obejmujący:

doprowadzenie do granicy działki sieci kanalizacji sanitarnej,

doprowadzenie energii elektrycznej,

wykonanie i utwardzenie drogi dojazdowej.

Koszt ten rozliczany jest na podstawie odrębnej faktury.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Nieruchomości objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Skarbimierz, uchwalonym Uchwałą Nr XXI/163/2021 Rady Gminy Skarbimierz z dnia 25 marca 2021 r.

Plan dopuszcza m.in.

zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

zabudowę usługową,

usługi nieuciążliwe,

urządzenia infrastruktury technicznej,

zieleń urządzoną.

Najważniejsze parametry zabudowy

zabudowa do 2 kondygnacji nadziemnych,

wysokość budynków do 10 m,

maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%,

minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%,

możliwość realizacji dachów płaskich lub spadzistych (zgodnie z zapisami MPZP).

Atuty inwestycji

kameralne, nowo powstające osiedle

atrakcyjne położenie w sąsiedztwie lasu

regularne kształty działek

spokojna i zielona okolica

obowiązujący MPZP – brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy

rozwijająca się okolica z nową zabudową jednorodzinną

wygodny dojazd do Brzegu oraz Opola

idealne miejsce na budowę domu całorocznego

To jedna z ostatnich możliwości zakupu działki na rozwijającym się osiedlu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.