Działka 1157 m², Kunice

opis

Gotowa baza do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego

SPALONA | PRYWATNA LINIA BRZEGOWA | BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO WODY

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w miejscowości Spalona, gmina Kunice, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji rekreacyjno-mieszkaniowych w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Kunickiego.

To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego nieruchomości z wyróżnikiem, którego nie da się łatwo odtworzyć na standardowej działce.

Największym atutem jest prywatna linia brzegowa i bezpośredni dostęp do wody.

W praktyce oznacza to możliwość stworzenia nieruchomości o znacznie wyższej atrakcyjności niż typowa działka położona jedynie w pobliżu jeziora.

Dlaczego ta działka?

1. prywatna linia brzegowa

To najważniejszy element inwestycyjny nieruchomości.

Kupujący otrzymuje nie tylko grunt, ale również bezpośredni kontakt z wodą i możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej nad brzegiem.

W zależności od uzyskanych uzgodnień i wymaganych pozwoleń potencjał obejmuje m.in.:

• prywatną strefę wypoczynku nad wodą

• miejsce do wędkowania

• strefę rekreacji wodnej

• miejsce na pomost – po uzyskaniu wymaganych zgód

• taras lub ogród z bezpośrednim widokiem na wodę

• prywatną plażę / strefę relaksu

Dostęp do własnej linii brzegowej jest jednym z elementów, które w największym stopniu odróżniają tę nieruchomość od standardowych działek budowlanych.

2. gotowa baza dokumentacyjna

Dużą przewagą oferty jest przygotowanie nieruchomości od strony technicznej.

W cenie sprzedaży nabywca otrzymuje

opinię geotechniczną / badania gruntu

mapę geodezyjną do celów projektowych

dokumentację geodezyjną nieruchomości

potwierdzone granice działki

Oznacza to możliwość szybszego rozpoczęcia rozmów z architektem, projektantem oraz potencjalnymi wykonawcami.

Dla inwestora jest to realna oszczędność czasu, kosztów oraz etapu przygotowawczego inwestycji.

3. media – duży atut inwestycyjny

Na nieruchomości dostępne są

Prąd

Woda miejska

Własna studnia

Własne ujęcie wody może stanowić dodatkową wartość przy projektowaniu zieleni, ogrodu oraz prywatnej strefy rekreacyjnej.

4. zabezpieczony i prywatny teren

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym terenie z bramą wjazdową na pilota.

Sama działka jest

ogrodzona

posiada własną bramę wjazdową

zapewnia prywatność

posiada bezpośredni dostęp do terenu nad wodą

To rozwiązanie szczególnie atrakcyjne przy planowaniu nieruchomości premium, domu całorocznego lub produktu przeznaczonego pod wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomość, która łączy inwestycję z luksusem

Prywatna linia brzegowa. Własna przestrzeń. Bezpośredni dostęp do wody. Bliskość miasta.

To właśnie te elementy sprawiają, że ta nieruchomość w Spalonej może być doskonałą bazą do stworzenia wyjątkowej nieruchomości o charakterze premium.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.