Dom bliźniak 166,8 m², Oława

opis

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 166,80 m², położona na działce o powierzchni 271 m².

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Oława.

To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej, która łączy charakter starszej, klimatycznej zabudowy

z najważniejszymi modernizacjami technicznymi.

Dom jest po remoncie i oferuje aż 2 kondygnacje – przestronny parter oraz użytkowe poddasze z antresolą.

Idealne do życia lub jako inwestycja pod wynajem!

W budynku przeprowadzono szereg istotnych prac modernizacyjnych. Wymienione zostały m.in.:

dach

okna

elewacja

instalacje

Dom ogrzewany jest gazem miejskim za pomocą pieca gazowego dwu funkcyjnego.

Budynek nie posiada piwnicy.

Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze oraz antresola, które zwiększają możliwości funkcjonalnego wykorzystania wnętrza.

166,80 m² PRZESTRZENI

Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Duże pomieszczenia, 2 kondygnacje, osobne kuchnie oraz łazienki pozwalają dostosować nieruchomość do różnych potrzeb przyszłych właścicieli.

We wnętrzu uwagę zwracają m.in. drewniane schody, wysokie pomieszczenia, duże okna oraz elementy nadające budynkowi indywidualny charakter.

Dużą zaletą są piękne, nowe drewniane drzwi wejściowe w kolorze głębokiej zieleni z urokliwym zadaszeniem.

PARTER – 94,22 m²

wiatrołap – 9,28 m²

pokój z aneksem kuchennym – 31,32 m²

pokój – 18,15 m²

pokój – 18,15 m²

pokój – 7,90 m²

WC – 5,49 m²

łazienka – 3,93 m²

Łączna powierzchnia parteru: 94,22 m²

PODDASZE UŻYTKOWE – 72,58 m²

komunikacja – 21,72 m²

łazienka – 4,05 m²

pokój – 12,29 m²

aneks kuchenny – 10,89 m²

pokój – 11,47 m²

pokój – 12,16 m²

Łączna powierzchnia poddasza: 72,58 m²

DZIAŁKA 271 m² – DUŻA PRZESTRZEŃ PARKINGOWA

Możliwość stworzenia ogródka ze strefą wypoczynkową.

Do sprzedawanej części bliźniaka teren znajduje się przed budynkiem i pełni przede wszystkim funkcję przestronnego podjazdu oraz parkingu.

Daje to możliwość wygodnego parkowania kilku samochodów bezpośrednio przy domu.

Tylna część terenu należy do drugiej części bliźniaka i nie jest przedmiotem sprzedaży.

Ogromnym atutem są duże drzewa dające cień i unikalny charakter.

Dodatkowo, ta nieruchomość daje świetne możliwości inwestycyjne. Układ pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań — parter i poddasze mogą funkcjonować osobno. Idealne rozwiązanie pod wynajem, dla pracowników, dla firm, albo dla dwóch niezależnych rodzin.

To dom, który może być po prostu wygodnym miejscem do życia, ale też przemyślaną inwestycją, która na siebie zarabiKalkulacja najmu +/- 5 000/mc - 8 000/mc

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

City View Nieruchomości Wrocław